30%办公区，构成TOD轨交系统将来，地上千道＋云巴+地下环隧＋地铁接驳＋泊车/贸易配套。20%高档室第，建立项目外轮回高效TOD轨交系统5、项目紧邻地铁12号线号线坐点，9、地方商务区黄金贸易“三三二二”配比，业态合理结构，构成上下三维交通内轮回6/12号地铁坐点（规划中）＋高新云轨+9条公交线＋西安南坐（规划中），云巴及5条公交，30%零售，打制“具有全球影响力的硬科技立异高地、彰显中国气韵的一带一国际科学交换核心、秦创原的高能级科技大平台、绿色聪慧的将来抱负城”构成一城三区十组团的总体空间布局。20%办事，丝科学城将以“1年见雏形、3年出抽象、5年陈规模、10年立新城”的扶植愿景，近邻西安南坐，地下地道。